Мы же Вам советуем не приравнивать и не оценивать предстоящее действо по этой примитивной шкале. Это накладно. Многие подрядчики сами стремятся таким образом квалифицировать Ваш ремонт. Зачем? Ну это понятно: безо всяких смет площадь Вашей квартиры умножается на готовую цифру из шкалы удельных расценок. Если Вы согласны, то сразу получайте оптовое удорожание минимум на 10-15 %.

Ремонт квартиры нужно начинать... нет, не с замысла, но с честного определения своих возможностей. Никакого лицемерия перед собой. Прежде всего, это возможности финансовые. Известна аксиома: не имея в наличии средств, специально выделенных на предстоящее обустройство квартиры, ремонт лучше не начинать.

Уповая на профессионализм привлекаемого Вами подрядчика, полезно знать, что те, кого называют мастерами-строителями, подчас всего лишь рабочие. Грамотно управлять процессом ремонта может лишь специалист-профессионал, начиная с уровня мастера-прораба.

Бригадир - это старший рабочий, не пойдет. У него не должно быть полномочий общения с заказчиком, а тем более принятия каких-либо решений. Все разговоры, выяснения отношений с рабочими на объекте должны быть исключены. Это лишняя трата времени и денег. Для этого есть инженер, ответственный представитель фирмы. Практика показывает, что тот, кто пускает дело на самотек, оплачивает минимум полтора ремонта.

Следующий шаг - замысел. Формулируем, чего мы хотим получить в результате. Любой ремонт сугубо уникален, поэтому важно как можно более детально расписать его программу, состоящую из параметров и действий.

Точное определение видов и объемов во многом способствует и точной оценке, а приблизительное - ведет к потери как минимум 10 % от сметы. Здесь очень уместно вспомнить о самом главном инструменте любой стройки - и ремонт не исключение, - каким является проект (дизайн-проект).

Известно, что проведение ремонта без проекта приводит к удорожанию на сумму, доходящую до четверти сметной стоимости. Это понятно: без проектного учета «выползают» всякие непредвиденные и дополнительные работы, материалы, проблемы и, конечно, средства.

Цена ошибки очень велика. Привлекая к работе более опытного проектировщика (дизайнера), вы экономите. Проект дает осознание того, что и как надо делать, в какой последовательности, чего и сколько покупать.

Следующий этап - прикидываем бюджет ремонта. Ведь именно в него нужно «вписать» все статьи предстоящих расходов. Проект помогает и в этом. Если после точного расчета выясняется, что фантазия и полет дизайнерской мысли занесли Ваши расходы на недосягаемую высоту, не беда: проект всегда можно скорректировать под Ваш карман. Гораздо хуже, когда при работе «с листа», без проекта, осознание этого приходит в процессе ремонта.

Материальные ресурсы: расходные и финишные материалы, изделия и оборудование подробно расписываются в проектных спецификациях. Если проект отсутствует, то, как минимум, должны быть составлены ведомость характера отделки полов, стен и потолков по помещениям, а также исполнительные схемы спецработ - сантехнических, электромонтажных и других. Работая вслепую- потеряете 10-15 %.